Das Einfamilienhaus befindet sich in de, idyllischen Erlanger Stadtteil Dechsendorf, einem charmanten Stadtteil von Erlangen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Dechsendorf ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit.
 
Dechsendorf ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit. Der nahegelegene Dechsendorfer Weiher ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln und ausgedehnte Spaziergänge. Die Umgebung ist von Wäldern und Grünflächen geprägt, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien einladen.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt und gemütliche Treffpunkte bieten.
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Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. In Dechsendorf gibt es Kindergärten und Grundschule, während weiterführende Schulen bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, die Erlanger Innenstadt und umliegende Städte schnell zu erreichen.
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Erlangen selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen, sportlichen und kommerziellen Möglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre Universitäten und Forschungsinstitute, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Akademiker und Fachkräfte macht.
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Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B4 ist Dechsendorf gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Dadurch sind Städte wie Nürnberg, Fürth und Bamberg schnell und bequem erreichbar. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zu den großen Arbeitgebern in der Region, darunter Siemens und die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg.
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Insgesamt bietet Dechsendorf eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
 
Hier finden Sie die ideale Umgebung, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und sich in einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft niederzulassen.