UNSERE LEISTUNGEN
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende des Prozesses, mit umfassendem Service und Passion.
Vermietung
Sie suchen Ihren idealen Mieter?
Mit maximaler Sorgfalt, bestmöglicher Präsentation Ihrer Immobilie und passenden
Interessentenkreis finden wir Ihren Wunschmieter.
Verwaltung
Sie wollen Ihre Immobilie in guten Händen wissen?
Das ist unsere Mission. Wir kümmern uns um Ihr Objekt und verwalten dies verantwortungsvoll und wirtschaftlich.
Bewertung
Unsere Immobilienmakler-innen verfügen über fundierte Marktkenntnisse, im Bereich von Häusern, Wohnungen, Grundstücken sowie für Anlage- und Mietobjekten.
AKTUELLE VERKÄUFE


3D - Rundgänge
Für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie, bieten wir nicht nur Immobilien Bilder und Videos an, sondern auch 3D-Rundgänge!
Durch die visuellen Eindrücke, ermöglichen wir den Käufern, Mietern oder Bauträgern ein erstes Bild der Immobilie.
Sie wollen mehr über unsere Vermarktungsstrategie erfahren, dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

AKTUELLE VERMIETUNGEN
FRAGEN AN W²
Die Anlaufstelle für Ihre Fragen zum Thema Immobilien
In kaum einer anderen Stadt wird so viel über Immobilien geredet, wie in der Metropolregion. Leider kursieren jedoch gerade zu Preisen, Bewertungen, Kaufverträgen, Finanzierungen und Vermietung von Immobilien mehr Halbwahrheiten als wirklich fundierte Informationen. Die Experten von W2 helfen Ihnen, Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien in der Metropolregion kompetent und faktenbasiert zu beantworten.
Im Vergleich zu anderen Kapitalanlagen bietet die Investition in Immobilien derzeit beste Aussichten auf hohe Rendite. Die Angebote wählen Investoren idealerweise nach dem Standort aus. Nur wenn eine gute Vermietbarkeit gegeben ist, lohnt sich die Investition in Immobilien, ein Leerstand schmälert die Rendite. Auch darf der Kaufpreis im Vergleich zur Miete nicht zu hoch sein, damit der Erwerb der Immobilie wirklich sinnvoll ist. Als Kapitalanlage sind kleinere Immobilien mit einem Zimmer besonders empfehlenswert. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleineren Apartments höhere m²-Preise bei der Miete erzielen. Gerade in größeren Städten geht der Trend zunehmend zum Wohnen in Single-Haushalten. An Universitätsstandorten wie Berlin, München, Köln oder Hamburg sind Objekte mit einem Zimmer eine hervorragende Wahl.
Die exakte Höhe des einzubringenden Eigenkapitals ist abhängig von den Vermögens- und Einkommensverhältnissen des potenziellen Erwerbers, sowie der Lage und dem Risikoprofil der Immobilie. In der Regel werden mindestens 30 % des Kaufpreises als Eigenkapital benötigt, um auch die Nebenerwerbskosten decken zu können. Niedrigere Eigenkapitalquoten sind je nach Einkommensverhältnissen und sonstigen Vermögensgegenständen des Erwerbers möglich, bedeuten in der Regel allerdings einen Zinsaufschlag.
Hirschenstr. 14 | 90762 Fürth
Kommen Sie gerne auf einen Kaffee vorbei.