Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

2.1 Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers oder wenn die Verarbeitung durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

2.2 Rechtsgrundlagen für die Verarbeitung personenbezogener Daten

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens erforderlich ist und die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht überwiegen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

2.3 Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften vorgesehen wurde.

Unsere Praxis: Kontaktanfragen werden nach Bearbeitung und Abschluss des Kontakts gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht.

3. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

3.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser Hosting-Provider (Hostinger) automatisch Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden vorübergehend erhoben:

• IP-Adresse des Nutzers (anonymisiert nach maximal 7 Tagen)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Aufgerufene Seite / Name der abgerufenen Datei
• Übertragene Datenmenge
• Meldung über erfolgreichen Abruf (HTTP-Statuscode)
• Browsertyp und -version
• Betriebssystem des Nutzers
• Referrer URL (zuvor besuchte Seite)

Die Daten werden in den Logfiles unseres Hosting-Providers gespeichert. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

3.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben. Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen und zur Optimierung der Website. Zudem dienen uns die Daten zur Abwehr von Angriffen auf unsere Website (IT-Sicherheit).

3.4 Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Dies ist in der Regel nach spätestens 7 Tagen der Fall.

4. Cookies und Tracking

4.1 Cookies für Administratoren

Cookies werden ausschließlich für angemeldete Administratoren unserer Website verwendet, um die Anmeldung aufrechtzuerhalten. Diese Cookies sind technisch notwendig und erfordern gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO keine Einwilligung.

• Zweck: Authentifizierung von Administratoren
• Betrifft: Nur angemeldete Nutzer des Admin-Bereichs
• Speicherdauer: Bis zum Logout bzw. maximal 24 Stunden
• Typ: Session-Cookies (technisch notwendig)

Als normaler Besucher sind Sie von Cookies nicht betroffen.

4.2 Cookieless Analytics

Wir erfassen anonymisierte Statistiken über die Nutzung unserer Website, jedoch ohne Cookies und ohne Speicherung von IP-Adressen. Folgende Ereignisse werden serverseitig gezählt:

• Seitenaufrufe (ohne Personenbezug)
• Klicks auf Telefonnummern
• Absendungen von Kontaktformularen
• Aufrufe von Immobilien-Detailseiten

Diese Daten werden ausschließlich in aggregierter Form gespeichert (z.B. „50 Seitenaufrufe am 5. Januar") und können nicht einzelnen Personen zugeordnet werden.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Analyse der Website-Nutzung zur Optimierung unseres Angebots).

5. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

5.1 Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Website sind Kontaktformulare vorhanden, welche für die elektronische Kontaktaufnahme genutzt werden können. Nimmt ein Nutzer diese Möglichkeit wahr, so werden die in der Eingabemaske übermittelten Daten an uns übermittelt und gespeichert.

Folgende Daten werden erhoben:

• Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer (optional)
• Nachrichtentext / Anfrage
• Bei Bewertungsformular: Immobiliendaten (Adresse, Größe, Baujahr, etc.)
• Zeitpunkt der Absendung

5.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer Anfrage zur Immobilienbewertung oder eines Verkaufsinteresses übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).

5.3 Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske dient uns allein zur Bearbeitung der Kontaktaufnahme. Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail liegt hieran auch das erforderliche berechtigte Interesse an der Verarbeitung der Daten.

5.4 Dauer der Speicherung

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden nicht in einer Datenbank gespeichert. Sie werden ausschließlich per E-Mail an uns übermittelt.

Die Daten werden nach Bearbeitung Ihrer Anfrage und vollständigem Abschluss des Kontakts gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen bestehen (z.B. bei Vertragsabschluss gelten die handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von bis zu 10 Jahren).

5.5 E-Mail-Versand über Resend API

Für den technischen Versand der Kontaktformular-E-Mails nutzen wir den Dienstleister Resend(Resend, Inc., 2261 Market Street #4990, San Francisco, CA 94114, USA).

Datenübermittlung: Die von Ihnen eingegebenen Formulardaten (Name, E-Mail, Telefon, Nachricht) werden an Resend übermittelt, um die E-Mail an uns zuzustellen. Resend speichert diese Daten nur vorübergehend für den E-Mail-Versand und löscht sie nach erfolgreicher Zustellung.

Datenschutz von Resend: https://resend.com/legal/privacy-policy

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an zuverlässiger E-Mail-Zustellung).

6. SSL/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

7. Hosting

Unsere Website wird bei Hostinger gehostet:

Hostinger verarbeitet in unserem Auftrag Daten, die im Rahmen des Besuchs unserer Website anfallen (z.B. IP-Adressen, Zugriffszeitpunkte). Details entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von Hostinger: https://www.hostinger.de/datenschutzerklaerung

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unserer Website).

Auftragsverarbeitung: Wir haben mit Hostinger einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) abgeschlossen.

8. Social Media

Wir unterhalten Auftritte auf Social-Media-Plattformen (Instagram). Wenn Sie unsere Social-Media-Seiten besuchen, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Wichtig: Auf unserer Website sind keine Social-Media-Plugins eingebunden. Es werden keine Daten an Facebook, Instagram oder andere soziale Netzwerke übertragen, solange Sie ausschließlich unsere Website besuchen.

Erst wenn Sie aktiv auf einen externen Social-Media-Link klicken und die entsprechende Plattform besuchen, gelten deren Datenschutzbestimmungen:

• Instagram: Datenschutzrichtlinie von Instagram

9. Rechte der betroffenen Person

Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber uns als Verantwortlichem zu:

9.1 Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)

Sie können Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen. In Ihrem Auskunftsantrag sollten Sie Ihr Anliegen präzisieren, um uns das Zusammenstellen der erforderlichen Daten zu erleichtern.

9.2 Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sollten die Sie betreffenden Angaben nicht (mehr) zutreffend sein, können Sie eine Berichtigung verlangen. Sollten Ihre Daten unvollständig sein, können Sie eine Vervollständigung verlangen.

9.3 Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

Sie können die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen.

9.4 Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, wenn eine der gesetzlichen Voraussetzungen gegeben ist.

9.5 Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

9.6 Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen.

9.7 Recht auf Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben das Recht, Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit zu widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung wird dadurch nicht berührt.

9.8 Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über unsere Verarbeitung personenbezogener Daten zu beschweren.

10. Kontakt für Datenschutzfragen

Bei Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden:

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services.

Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.