Hell & mit Ausblick – 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Fürth-Ronhof

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug und Tiefgarage aus dem Baujahr 1980 (Außendämmung ca. 2014) verbindet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit einem Balkon mit schönem Ausblick und einem hohen Maß an Komfort durch Aufzug, barrierefreien Zugang und elektrische Rollläden. Damit eignet sie sich für Paare ebenso wie für eine kleine Familie oder für Käufer, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und offen. Die helle Gestaltung im skandinavischen Stil und die moderne, zurückhaltende Atmosphäre schaffen ein warmherziges, angenehmes Wohngefühl. Wohnen & Essen Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verbindet Kochen und Wohnen auf praktische Weise. Der Essbereich bietet einen kommunikativen Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Gästen. Schlafen & Rückzug Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Bad & separates WC Das helle Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Balkon & Ausblick Vom Balkon im 6. Obergeschoss genießen Sie einen schönen Blick über die Umgebung. Hier entsteht ein zusätzlicher privater Bereich, der sich ideal zum Entspannen, Lesen oder für einen Kaffee im Freien eignet. Zusätzliche Kaufoptionen • Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der zusätzlich zum Kaufpreis berechnet wird (zzgl. 25.000.- € auf den Kaufpreis). Die Tiefgarage wurde im Jahr 2026 umfassend saniert. Die Kosten hierfür wurden über eine Sonderumlage finanziert, die der Verkäufer bereits vollständig geleistet hat. • Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten kann übernommen werden (zzgl. 16.000.- € auf den Kaufpreis). Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Kinderspielplatz im Innenhof sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Kombination aus hellem Wohnbereich, separatem WC, zusätzlichem Zimmer und Balkon macht die Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause – für alle, die komfortabel, hell und mit Ausblick wohnen möchten.