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    Objekt-Nr. 472

    1 / 11

    Apartment Miete

    Möbliertes 1-Zimmer Apartment | Sehr gepflegtes Wohnhaus

    90429 Nürnberg

    Kaltmiete

    600 €

    zzgl. 120 € NK

    Wohnfläche
    30 m²
    Zimmer
    1
    Baujahr
    1920

    Beschreibung

    Wohnen auf kleinem Raum – modern, komfortabel und durchdacht 30 m² · vollständig möbliert · hochwertig ausgestattet · energetisch saniert Sie suchen eine kompakte Wohnung, die trotz ihrer Größe keine Abstriche beim Wohnkomfort macht? Dann ist diese ca. 30 m² große, vollständig möblierte Wohnung genau das Richtige. Die Wohnung wurde 2024 umfassend energetisch saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, neuwertigen Zustand. Durch die durchdachte Ausstattung wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt. Das integrierte Smart-Bed-Konzept schafft zusätzlichen Platz und sorgt für eine flexible Nutzung des Wohnbereichs. Die Wohnung wird komplett eingerichtet und ausgestattet übergeben – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und direkt loswohnen möchten. Das erwartet Sie Ca. 30 m² Wohnfläche Komplett möbliert und bezugsfertig Hochwertige und moderne Ausstattung Durchdachtes Smart-Bed für optimale Raumnutzung Energetische Komplettsanierung aus 2024 Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Aufzug im Gebäude Neuwertiger Zustand durch Zweitbezug nach der Sanierung Mietkonditionen Kaltmiete: 600 € monatlich Nebenkosten: 120 € monatlich In den Nebenkosten sind bereits Strom, Wasser und Heizkosten enthalten. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studierende, Berufspendler oder alle, die eine moderne und unkomplizierte Wohnlösung suchen. Bezugsfrei ab: 01.11.2026

    Ausstattung

    • Metallspiegel, schwarz, ca. 40 × 120 cm (B × H)
    • Hakenleiste
    • Schuhregal, schwarz, ca. 62 × 35 × 30 cm (B × H × T)
    • Smart-Bed (Sofaelement mit integriertem Schrankbett)
    • Matratze ca. 120 × 200 cm (H2)
    • Kleiderschrank ca. 100 × 220 × 60 cm (B × H × T)
    • Regalelement
    • Beistelltisch
    • Küchengrundelement ca. 120 cm
    • Küchenergänzung ca. 40 cm

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage in Nürnberg, im Stadtteil Gostenhof / Nähe Plärrer. Dieser Stadtteil zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs und verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur. Die Nürnberger Innenstadt sowie der Plärrer sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U1, mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch die Städte Fürth und Erlangen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das kreative und kulturelle Angebot in Gostenhof – Galerien, Bars und kleine Läden – verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A73, Frankenschnellweg) ist ebenfalls sehr gut, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Urbanität, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

    90429 Nürnberg

    Genaue Adresse auf Anfrage

    Beim Laden werden Daten an Google Maps übertragen.

    Objektdaten

    Objektart
    Apartment
    Vermarktung
    Miete
    Wohnfläche
    30 m²
    Zimmer
    1
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Objekt-Nr.
    472

    Energieausweis

    AEnergie­effizienz­klasse

    39 kWh/(m²·a)

    Endenergiebedarf

    Ausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    03.04.2035

    Mietkosten

    Kaltmiete600 €
    Nebenkosten+ 120 €
    Kaution3,5 Kaltmieten2.100 €

    Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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