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Objekt-Nr. 472
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Apartment Miete
Möbliertes 1-Zimmer Apartment | Sehr gepflegtes Wohnhaus
90429 Nürnberg
Kaltmiete
600 €
zzgl. 120 € NK
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1920
Beschreibung
Wohnen auf kleinem Raum – modern, komfortabel und durchdacht
30 m² · vollständig möbliert · hochwertig ausgestattet · energetisch saniert
Sie suchen eine kompakte Wohnung, die trotz ihrer Größe keine Abstriche beim Wohnkomfort macht? Dann ist diese ca. 30 m² große, vollständig möblierte Wohnung genau das Richtige.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend energetisch saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, neuwertigen Zustand. Durch die durchdachte Ausstattung wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt. Das integrierte Smart-Bed-Konzept schafft zusätzlichen Platz und sorgt für eine flexible Nutzung des Wohnbereichs.
Die Wohnung wird komplett eingerichtet und ausgestattet übergeben – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und direkt loswohnen möchten.
Das erwartet Sie
Ca. 30 m² Wohnfläche
Komplett möbliert und bezugsfertig
Hochwertige und moderne Ausstattung
Durchdachtes Smart-Bed für optimale Raumnutzung
Energetische Komplettsanierung aus 2024
Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Aufzug im Gebäude
Neuwertiger Zustand durch Zweitbezug nach der Sanierung
Mietkonditionen
Kaltmiete: 600 € monatlich
Nebenkosten: 120 € monatlich
In den Nebenkosten sind bereits Strom, Wasser und Heizkosten enthalten.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studierende, Berufspendler oder alle, die eine moderne und unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Ausstattung
- Metallspiegel, schwarz, ca. 40 × 120 cm (B × H)
- Hakenleiste
- Schuhregal, schwarz, ca. 62 × 35 × 30 cm (B × H × T)
- Smart-Bed (Sofaelement mit integriertem Schrankbett)
- Matratze ca. 120 × 200 cm (H2)
- Kleiderschrank ca. 100 × 220 × 60 cm (B × H × T)
- Regalelement
- Beistelltisch
- Küchengrundelement ca. 120 cm
- Küchenergänzung ca. 40 cm
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage in Nürnberg, im Stadtteil Gostenhof / Nähe Plärrer. Dieser Stadtteil zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs und verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur.
Die Nürnberger Innenstadt sowie der Plärrer sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U1, mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch die Städte Fürth und Erlangen sind schnell erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das kreative und kulturelle Angebot in Gostenhof – Galerien, Bars und kleine Läden – verleiht dem Viertel einen besonderen Charme.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A73, Frankenschnellweg) ist ebenfalls sehr gut, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Urbanität, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
90429 Nürnberg
Genaue Adresse auf Anfrage
Beim Laden werden Daten an Google Maps übertragen.
Objektdaten
- Objektart
- Apartment
- Vermarktung
- Miete
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1920
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Objekt-Nr.
- 472
Energieausweis
AEnergieeffizienzklasse
39 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.04.2035
Mietkosten
Kaltmiete600 €
Nebenkosten+ 120 €
Kaution3,5 Kaltmieten2.100 €
Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Anfrage
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Möbliertes 1-Zimmer Apartment | Sehr gepflegtes Wohnhaus
600 €

Florian Schlicker