Was ändert sich mit dem Heizungsgesetz?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde reformiert. Ziel ist, den CO₂-Ausstoß von Gebäuden zu senken. Für Eigentümer in Fürth und der Metropolregion Nürnberg bedeutet das: Neue Vorgaben für Heizungsanlagen und die kommunale Wärmeplanung. Bestehende Anlagen müssen nicht sofort getauscht werden – es gelten Übergangsfristen und Bestandsschutz.
Kommunale Wärmeplanung in Fürth
Kommunen müssen Wärmepläne erstellen, die zeigen, wie die Wärmeversorgung künftig aussehen soll. Fürth arbeitet an der Umsetzung. Daraus können sich mittel- bis langfristig Vorgaben für bestimmte Gebiete ergeben. Wer jetzt verkaufen oder sanieren möchte, sollte den Energieausweis und den Zustand der Heizung im Blick haben – beides beeinflusst den Immobilienwert und die Vermarktbarkeit.
Auswirkung auf den Immobilienwert
Eine veraltete Heizung oder ein schlechter Energieausweis kann den Verkaufspreis beeinflussen. Käufer achten zunehmend auf energetischen Zustand und künftige Sanierungskosten. Eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Fürth berücksichtigt diese Faktoren – so wissen Sie, wo Sie stehen und wie Sie am besten vermarkten.
Energieausweis beim Verkauf
Beim Verkauf einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis Pflicht. Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis sinnvoller ist, hängt vom Objekt ab. Wir unterstützen Sie bei der Einordnung und bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung des energetischen Zustands.
Sie möchten wissen, wie Ihr Objekt in Fürth am Markt dasteht? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung – in 48 Stunden erhalten Sie eine erste Einschätzung.